بهترین شهرهای ترکیه برای خرید خانه و سرمایه‌گذاری
بهترین شهرهای ترکیه برای خرید خانه و سرمایه‌گذاری
وقتی صحبت از خرید ملک در ترکیه می‌شه، اولین شهری که به ذهن همه می‌رسه استانبوله. اما واقعیت اینه که ترکیه فقط استانبول نیست! شهرهای دیگه‌ای هم هستن که فرصت‌های عالی برای سرمایه‌گذاری، زندگی یا حتی دریافت اقامت دارن.
در این مطلب با هم چند تا از بهترین شهرهای ترکیه برای خرید خانه رو بررسی می‌کنیم تا بتونی با توجه به بودجه و هدف خودت، انتخاب درستی داشته باشی.
۱. استانبول؛ مرکز اقتصادی و پرتقاضاترین شهر
استانبول بدون شک محبوب‌ترین مقصد خرید ملک در ترکیهه. این شهر که قلب اقتصادی و فرهنگی کشور محسوب می‌شه، به‌خاطر موقعیت جغرافیایی خاصش بین دو قاره آسیا و اروپا همیشه جذاب بوده.
مزیت اصلی استانبول اینه که بازار املاک در اون همیشه فعاله؛ یعنی اگر روزی خواستی ملک رو بفروشی یا اجاره بدی، مشتری همیشه هست.
در مناطق اروپایی مثل بیلیک‌دوزو، باهچه‌شهیر و باشاک‌شهیر پروژه‌های نوساز و مدرن با قیمت مناسب وجود داره، در حالی که مناطق مرکزی مثل بشیکتاش و نیشانتاشی گران‌تر اما لوکس‌تر هستن.
اگر بودجه‌ات متوسط یا بالاست و قصد داری سرمایه‌گذاری بلندمدت انجام بدی، استانبول همچنان انتخاب شماره یکه.
۲. ازمیر؛ شهر آرام با هوای مدیترانه‌ای
ازمیر سومین شهر بزرگ ترکیه و یکی از دل‌پذیرترین شهرها برای زندگیه. این شهر در ساحل دریای اژه قرار داره و آب‌وهوای معتدل، مردمی خون‌گرم و آرامش خاصی داره.
قیمت ملک در ازمیر هنوز از استانبول پایین‌تره و مناطق جدیدی مثل کارشی‌یاکا و بایراکلی رشد خوبی داشتن.
برای کسانی که دنبال زندگی راحت، طبیعت زیبا و محیطی آرام‌تر از استانبول هستن، ازمیر گزینه‌ی ایده‌آلیه.
همچنین نرخ اجاره در ازمیر در حال افزایشه، یعنی هم برای سکونت و هم برای سرمایه‌گذاری انتخاب هوشمندانه‌ایه.
۳. آنتالیا؛ بهشت توریست‌ها و فرصت اجاره بالا
آنتالیا مرکز گردشگری ترکیه است و هر سال میلیون‌ها توریست از سراسر دنیا به اون سفر می‌کنن.
بازار املاک در آنتالیا بیشتر بر پایه‌ی خرید آپارتمان برای اجاره کوتاه‌مدت یا بلندمدت است.
خارجی‌ها، مخصوصاً روس‌ها و اروپایی‌ها، در سال‌های اخیر سهم بزرگی از خرید ملک در این شهر داشتن.
مزیت بزرگ آنتالیا اینه که حتی با بودجه‌ی کمتر از ۱۰۰ هزار دلار هم می‌تونی آپارتمان خوبی بخری و درآمد اجاره‌ی دلاری یا یورویی داشته باشی.
اگر هدف اصلیت درآمد از اجاره و زندگی کنار دریاست، آنتالیا انتخاب عالییه.
۴. آنکارا؛ پایتخت با ثبات و مناسب خانواده‌ها
آنکارا پایتخت ترکیه است و به‌دلیل تمرکز ادارات دولتی، سفارت‌ها و دانشگاه‌های معتبر، یکی از شهرهای منظم و امن کشور محسوب می‌شه.
بازار املاک در آنکارا کمتر دچار نوسان می‌شه و رشد قیمت‌هاش آرام اما باثباته.
اگر قصد داری با خانواده مهاجرت کنی و دنبال شهر آروم و با امکانات تحصیلی بالا هستی، آنکارا گزینه‌ی منطقی‌تری نسبت به شهرهای توریستی به‌حساب میاد.
محله‌هایی مثل چانکایا و باتی‌کنت از پرطرفدارترین مناطق برای خرید ملک هستن.
۵. آلانیا و مرسین؛ فرصت‌های نو برای سرمایه‌گذاری
در سال‌های اخیر دو شهر آلانیا و مرسین رشد چشمگیری در بازار املاک داشتن.
آلانیا با ساحل‌های زیباش و پروژه‌های مدرن، مقصد جدید خارجی‌هاست. قیمت‌ها هنوز پایین‌تر از آنتالیاست اما سرعت رشدش بیشتره.
مرسین هم شهری در حال توسعه‌ست که به‌دلیل پروژه‌های بندری و صنعتی، آینده‌ی اقتصادی روشنی داره.
اگر دنبال سرمایه‌گذاری بلندمدت با بودجه‌ی متوسط هستی، این دو شهر می‌تونن انتخاب‌های زیرکانه‌ای باشن.
نکات مهم برای انتخاب شهر مناسب
- اول از همه هدف خودت رو مشخص کن: سکونت، اقامت یا سرمایه‌گذاری؟
- اگر هدفت اجاره و بازده مالیه، شهرهای ساحلی مثل آنتالیا و آلانیا مناسب‌ترن.
- اگر دنبال زندگی شهری و امکانات زیاد هستی، استانبول انتخاب اصلیه.
- و اگر آرامش و زندگی خانوادگی برات مهم‌تره، ازمیر یا آنکارا بهتر جواب می‌ده.
جمع‌بندی
ترکیه کشوری متنوعه که در هر شهرش فرصت‌های متفاوتی برای خرید ملک وجود داره.
استانبول پویاترین بازار رو داره، ازمیر متعادل‌تره، آنتالیا توریستی‌تره، آنکارا رسمی‌تره و شهرهایی مثل مرسین و آلانیا هم در حال شکوفایی هستن.
در نهایت، انتخاب شهر مناسب باید بر اساس هدفت، بودجه‌ات و سبک زندگی‌ای که دنبالش هستی انجام بشه.
اگر با آگاهی پیش بری و از مشاوران معتبر کمک بگیری، خرید ملک در ترکیه می‌تونه شروع یک مسیر مطمئن برای اقامت و رشد مالی باشه.
منبع: https://evimistanbul.ir/dunclik-degrees-turkey/
مقایسه سرمایه‌گذاری ملکی در ترکیه با امارات و گرجستان
چگونه با خرید ملک در ترکیه درآمد ارزی داشته باشیم؟
آخرین دیدگاهها